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汉成天街|社区商铺投资首选

来源:汉成国宾府
日期:2019-09-10
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  目前商铺的类型可以概括为三种,一是大型购物中心;第二是专业市场;还有一种则是社区商铺,也就是人们常说的住宅底商。

  在这三种商铺投资类型当中,前景最大,投资风险最小的,就是社区商铺。

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  如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”,那么社区商业则像一根根“毛细血管”,深入到各个小单元。

  “再好的城市购物中心,消费者一年能去几次”? “因住而商”的特点,决定了社区商业的便利性。

  社区商业的服务人口一般在5万人以下,服务半径在两公里以内;规模也一般控制在3万平方米左右。

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  常被提及的“51015”,是衡量社区商业的基本指标,即实现居民步行5分钟可到达便利店,步行10分钟可达到超市和餐饮店,骑车15分钟可到达购物中心。

  社区商铺的商机,毋庸置疑。

那么,一个好的商铺,该如何选择?

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1
社区内要有稳定消费群

  社区商业的主要客户群体是社区业主,因此,当社区内拥有大量有高消费力的业主时,才有利于社区商业氛围的形成。而优质的社区则更能加快消费人群聚集,从而缩短“养铺”时间。

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  纵观亚博国际娱乐城,汉成项目作为大IP,坐拥名优教育资源,2公里范围内常住人口达20万人,坐拥稳定、庞大的潜在消费群体。

2
项目地段是关键

  任何资产,地段因素都甚为关键,区位与交通条件越优越,意味着可以调动的人流也就越多。一直以来,交通网所带动的经济效益都是十分显着的,它是城市的灵魂,也是经济的承担者。

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  汉成整体项目位于北广场,作为城区交通枢纽,东接重庆路,北接北京南路,串联林荫大道,地理位置优越。

3
开发商实力很重要

  汉成作为亚博国际娱乐城龙头企业,在商业方面的运营实力,自然毋庸置疑。汉成天街商铺具有整体规划、统一管理这两大优势,完全不用担心面临买了商铺却不擅经营的困境。

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